Giá đất TP HCM cao nhất 162 triệu tiền việt mỗi m2 - VnExpress Kinh Doanh

HĐND TP HCM họp thất thường, phê duyệt tờ trình của UBND về giá đất thị trấn - cao nhất 162 triệu tiền việt, thấp nhất 1,5 triệu tiền việt mỗi m2, sáng 15/1.

giá khởi điểm này không thay đổi so với quá trình 2014-2019. Đây là căn cứ để UBND đô thị ban hành quyết định bảng giá đất ứng dụng trong 5 năm tới.

"Đây là lần đầu Nghị định của Chính phủ về khuông giá đất căn bản giữ nguyên sườn giá của chu kỳ cũ. Việc này giúp giá đất giữ tính bảo đảm và hạn sản xuất động thất thường", Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Nguyễn Toàn Thắng nói.

Các đại biểu nhất trí thông qua bảng giá đất mới.

Các đại biểu HĐND TP HCM tán đồng duyệt y bảng giá đất mới. Ảnh: Trung Sơn.

Bảng giá này được dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận đất ở, chuẩn y chuyển mục đích dùng đối với hộ mái ấm, tư nhân trong hạn mức; tính thuế dùng đất, tính phí và lệ phí trong điều hành, dùng đất đai; tính tiền xử phạt, tính tiền đền bù cho Nhà nước khi gây thiệt thòi...

Trong đó, giá đất ở thị trấn cao nhất vẫn là các tuyến con đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu tiền việt mỗi m2 (giá hoạt động mua bán ở các tuyến con đường này hiện khoảng 800 triệu đồng mỗi m2). Giá đất ở thành phố của thị trấn thấp nhất là 1,5 triệu tiền việt mỗi m2.

Giá đất thương mại phục vụ bằng 80% giá đất ở, đất thực hiện thao tác kinh doanh phi nông nghiệp không hề là thương nghiệp phục vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m2...

Thị trấn cũng bổ sung cập nhật thêm 364 tuyến tuyến đường mới ở các quận huyện, đồng thời vứt bỏ giá đất ở 266 tuyến, con đường do đã nhân tố chỉnh; bổ sung 4 loại đất chưa có trong bảng giá đất cũ là: đất trong các KCX, KCN, Khu Công nghiệp cao; đất nghĩa trang; đất giáo dục, y tế và đất tôn giáo.

Theo pháp luật, khi Nhà nước thu hồi đất hoặc tính tiền sử dụng đất của doanh nghiệp làm dự án sẽ được các tập đoàn công dụng đánh giá giá đất cho từng trường hợp cụ thể; trường thích hợp hộ mái nhà, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất ngoài hạn mức sẽ phải đóng tiền sử dụng đất theo hệ số điều chỉnh cho UBND TP HCM ban hành hằng năm.

Luật Đất đai năm 2013 luật pháp, UBND cấp tỉnh giấc sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp ưng chuẩn bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất này được xây dựng mỗi 5 năm và thông báo vào ngày 1/1 năm trước tiên của chu kỳ.

Cắt nghĩa cho việc không kịp lên tiếng bảng giá đất mới theo luật định, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Nguyễn Toàn Thắng cho biết do Nghị định luật pháp về khung giá đất được Chính phủ ban hành ngày 19/12, sau kỳ họp thường niên cuối năm của HĐND TP HCM (chấm dứt ngày 9/12).

Trung Sơn


Tham khảo thêm: bds

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548