Mật độ xây đắp thuần cho nhà ở lẻ tẻ được tính thế nào? | MuaBanNhaDat

Câu hỏi được bạn đọc gửi tới nhờ giải đáp về nhân tố mật độ xây dựng như sau:

“Xin cho hỏi, mái ấm tôi có tìm mảnh đất với diện tích 52m2 (đất dùng riêng, hình thức sử dụng vĩnh viễn), kèm tài sản gắn liền là ngôi nhà cấp 4 với quy mô 37m2. Mảnh đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.

Nay mái ấm có ý định xây đắp hết quy mô của cả mảnh đất là 52m2 thì có được không? Cần làm cho thủ tục với công ty chính quyền như nào? Trân trọng cảm ơn!”.

Giải đáp:

Căn cứ theo quy định, mật độ xây dựng thuần (nét-tô) tối đa chuẩn y đối với nhà ở cá biệt thì quy mô lô đất trong khoảng 50 là 75 mét vuông thì mật độ xây dựng tối đa là 90% thì mức tối đa là 46,8 mét vuông.

mat do xay dung thuan cho nha o rieng le duoc tinh the nao

Bảng tra cứu mật độ xây dựng tối đa cho nhà đất hiếm hoi

Căn cứ theo Yếu tố 95 Luật nhà ở cấp phép xây dựng nhà ở quy định về thủ tục :

- Thủ tục buộc phải cấp giấy phép xây đắp mới đối với nhà ở đơn nhất gồm:

- Bản đăng ký cấp giấy phép xây đắp;

- Bản sao một trong những thủ tục chứng minh quyền dùng đất theo pháp luật của qui định về đất đai;

- Bản vẽ thiết kế xây dựng;

- Đối với nhà cửa xây đắp có tòa tháp liền kề phải có bạn dạng cam đoan bảo đảm bình an đối với công trình liền kề.

Căn cứ theo khoản 2 nhân tố 103 Luật xây đắp pháp luật : “Ủy ban dân chúng cấp huyện cấp giấy phép xây đắp đối với các tòa tháp, nhà ở đơn nhất xây dựng trong đô thị, trọng tâm cụm phố, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thực dân địa bàn do bản thân mình quản lý, trừ các tòa tháp xây đắp qui định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.” Thẩm quyền cấp của UBND cấp thị xã.

Ở trường thích hợp trên, gia đình sẽ chẳng thể dùng 100% diện tích đất xây dựng mà tối đa là 90%.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548