Nghệ An quy hoạch xây đắp mới 8 khu phục vụ thương mại - CafeLand.Vietnam

CafeLand - UBND tỉnh giấc Nghệ An vừa phê phê chuẩn quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 xã Nghi Ân, thành phố Vinh với quy mô gần 1.000ha.

Đường 46, phường Nghi Ân.

Theo phê duyệt, niên độ quy hoạch tới năm 2030, gồm các khu công dụng chính như khu cư dân, thương mại phục vụ, khu hành chính, văn hoá và các công trình công cộng cấp phường, thị trấn.

Khu vực lập quy hoạch có dân số hiện trạng là 9.210 người, dân số khu vực dự đoán đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng diện tích khu đất quy hoạch 872,5ha.

Trong đó, đất tòa tháp công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất tập đoàn đơn vị 10,38ha; đất thương nghiệp phục vụ 15,63ha; đất ở cư dân 309,59ha; đất cây cối 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất phi trường Vinh mở rộng 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.

Riêng đối với khu thương mại phục vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch upgrade mở mang thành chợ và trọng điểm thương nghiệp của khu vực diện tích 2,21ha; mật độ xây đắp trong khoảng 55-60 %; tầng cao từ 1-6 tầng.

Quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương nghiệp bám trục đường Quốc lộ 46 và các trục trục đường quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng diện tích là 10,86ha; mật độ xây đắp trong khoảng 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.

Đối với khu ở dân cư, khu dân cư trạng thái và các khu quy hoạch dân cư mới có tổng quy mô 304,32ha.

Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục trục đường dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây đắp trong từng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng trong khoảng 80-90%.

Khu ở hỗn hợp gồm công trình nhà đất cao tầng, thấp tầng đoàn kết phục vụ thương mại, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục đường quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây đắp từ 45-60%; tầng cao từ 3-10 tầng.

Riêng nhà đất bình thường cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu khi chưa đáp ứng đạt yêu cầu cơ sở vật chất công nghệ.

Xem tại: dịch vụ bất động sản