Thí nghiệm xây đắp khu NOXH dồn vào một chỗ: Tại sao Thủ đô muốn chỉ định chủ đầu tư? - CafeLand.Vn

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản bắt buộc Thủ tướng Chính phủ cho phép chỉ định liên danh gồm Tổng Công ti Vigalacera - CTCP và Tổ chức kinh doanh Cổ phần Đầu tư và Sản xuất hạ tầng Hoàng Thành làm cho nhà đầu tư thi hành công trình thử nghiệm Khu nhà đất xã hội dồn vào một chỗ tại phường Tiên Dương, huyện Đông Anh.

Quỹ đất xây đắp NOXH xưa nay bị đánh giá chưa được Thủ đô dùng có lí. (Ảnh minh họa)

Theo UBND TP Thủ đô, Dự án thử nghiệm Khu nhà ở phố hội tập trung tại quận Đông Anh (Dự án NOXH) có diện tích dùng đất khoảng 426 ngàn m2, với diện tích dân số khoảng hơn 12 ngàn người. Công trình NOXH được cho là sự cụ thể hóa định hướng quy hoạch phân khu thị trấn N7 tỷ trọng 1/5.000, Quy hoạch cụ thể 1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê chuẩn y, nhằm đầu tư xây dựng Khu NOXH dồn vào một chỗ với hạ tầng kỹ thuật, cơ sở phố hội đồng bộ, hoàn chỉnh, kiến trúc cảnh quan đẹp, rộng rãi môi trường xanh, phổ thông tiện thể ích đóng góp tham gia quỹ NOXH của thị trấn. 

Cũng theo UBND TP Thủ đô, với diện tích khoảng 3.611 căn nhà ở với tổng diện tích sàn khoảng 276 ngàn m2 (trong đó có 423 căn nhà đất phổ biến cư buôn bán thương nghiệp và 99 căn nhà ở liền kề thấp tầng buôn bán thương mại) dự định sẽ kết thúc tham gia quý IV năm 2025. Công trình NOXH có tổng mức đầu tư dự kiến là 5.351 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có được thuyết minh là khoảng 1.284 tỷ đồng, chiếm 24% tổng mức đầu tư của dự án. 

Trước khi đưa yêu cầu này trình lên Chính phủ, bình chọn của TP Hà Nội cho thấy, từ trước đến nay, việc sắp xếp quỹ đất 20% để xây NOXH tại các khu thị trấn, khu thành phố sinh thái và khu nhà đất thương mại có mật độ xây dựng thấp, được đầu tư xây đắp đồng bộ với tiêu chuẩn cao và cơ bản nằm trong khu vực trung tâm của thành phố là chưa có lí về kiến trúc và điều hành đầu tư thông thường. Vì thế, TP yêu cầu Thủ tướng Chính phủ cho phép được sản xuất quỹ NOXH theo nguyên tắc cân đối tỷ trọng cục bộ với diện tích nhà đất thương mại để xuất hiện các khu NOXH tập trung, đồng bộ. 

Được nhân thức, hiện Hà Nội đang lãnh đạo triển khai chấp hành 4 dự án NOXH tập trung để phục vụ yêu cầu NOXH của TP. Riêng đối với Dự án NOXH thực hiện tại thị xã Đông Anh đang nói, UBND TP Thủ đô đã giao Tổng Công ti Vigalacera - CTCP (TCT Viglacera) và Tổ chức kinh doanh Cổ lỗ phần Đầu cơ và Phát hành cơ sở vật chất Hoàng Thành (Cty Hoàng Thành) nghiên cứu, lập quy hoạch cụ thể tỷ trọng 1/500 và đã được UBND Thủ đô phê phê duyệt từ tháng 5/2018. Cuối năm 2018 và đầu năm 2019, liên doanh này cũng đã có các văn phiên bản gửi UBND TP Thủ đô được giao khiến nhà đầu tư và quyết định chủ trương đầu cơ công trình. 

Theo quy định hiện hành, trường phù hợp Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để xây đắp NOXH thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư phê duyệt chế độ đấu thầu giả dụ có 2 nhà đầu tư trở lên chứng nhận làm chủ đầu tư hoặc chỉ định nhà đầu tư ví như chỉ có một chủ đầu tư chứng nhận. Trường hợp hiện ra các nhân tố kiện đặc thù, riêng biệt thì người có thẩm quyền trình Thủ tướng Chính phủ lưu ý, quyết định phương án chọn lựa chủ đầu tư. 

Đánh giá về liên doanh thực hiện công trình, theo UBND TP Thủ đô, TCT Viglacera và Cty Hoàng Thành đáp ứng toàn vẹn các nhân tố kiện, năng lực về nguồn vốn để lưu ý, lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án NOXH theo pháp luật của luật pháp hiện hành. Và cũng theo UBND TP Hà Nội, Công trình NOXH thực hiện tại thị xã Đông Anh thuộc thẩm quyền của địa phương này quyết định chủ trương đầu tư nên sau khi số đông chỉ huy UBND TP Hà Nội đã họp và thống nhất đề xuất Thủ tướng Chính phủ chú ý, quyết định liên danh TCT Viglacera và Cty Hoàng Thành  làm cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhằm tăng mạnh tiến độ thực hiện các Dự án NOXH theo chương trình tạo ra NOXH quá trình 2012-2020 đã được phê phê duyệt.  

Văn phiên bản gửi lãnh đạo Chính phủ, UBND TP Hà Nội nhấn mạnh, trường phù hợp được Thủ tướng Chính phủ cho phép chỉ định liên danh nêu trên khiến nhà đầu tư thi hành dự án, UBND thị trấn sẽ chú ý, quyết định chủ trương đầu tư theo đúng qui định của Luật Đầu cơ, Luật Nhà đất, Luật Đất đai và các quy định hiện hành khác có can hệ. 

Được nhân thức, hiện đề xuất của TP Thủ đô đối với Công trình NOXH thực hiện nay quận Đông Anh được Văn phòng Chính phủ đề nghị một vài bộ, lĩnh vực để ý có quan niệm, trước khi trình Thủ tướng Chính phủ để ý, quyết định.

Phi Hùng (PLVN)

Xem nhiều hơn: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548