TPHCM: Ban hành Qui định về hệ số nhân tố chỉnh giá đất năm 2020

Quy định này nhằm xác định giá đất ứng dụng đối với các trường thích hợp luật pháp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Nhân tố 114, khoản 2 Yếu tố 172 và khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai, hộ mái ấm, cá nhân đang dùng đất mà chuyển mục đích dùng đất theo quy định tại khoản 30 Nhân tố 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ, thuộc trường phù hợp được tiếp diễn dùng đất theo cách thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, Mức giá đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời điểm thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có trị giá (tính theo giá đất trong Bảng giá đất do UBND TP ban hành) dưới 30 tỷ đồng; 

Đối với trường phù hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để yếu tố chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê dùng vào mục đích buôn bán thương mại, phục vụ, BĐS, khai thác khoáng sản có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên; giá thuê đất trả tiền thuê hàng năm (không bao gồm trường phù hợp thuê đất sử dụng vào mục đích buôn bán thương mại, dịch vụ, bất động sản); 

Mức giá để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định trị giá quyền dùng đất để tính vào giá trị của nả của công ty, đơn vị, công ty. Hệ số vấn đề chỉnh giá đất này được vận dụng tùy theo từng hàng ngũ đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố khiến cho tăng, hạ thấp giá đất.

Riêng trong Khu Công nghệ cao, hệ số vấn đề chỉnh giá đất vận dụng cho doanh nghiệp, cá nhân được nhà nước cho thuê đất thanh toán thuê đất hàng năm; thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời điểm thuê dùng vào mục đích thực hiện thao tác kinh doanh phi nông nghiệp; thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời điểm thuê dùng tham gia mục đích kinh doanh thương nghiệp, phục vụ, buôn bán nhà ở thương nghiệp, văn phòng cho thuê đối với trường hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng. Hệ số nhân tố chỉnh giá đất trong khu này được tính tùy theo mục đích sử dụng.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548