TTCP lên tiếng sai phép tại các công trình của Công ti Lã Vọng - CafeLand.Việt Nam

CafeLand - Ngày 17/1, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã công bố kết luận thanh tra về các dự án của Công ty cổ lỗ phần thương nghiệp và phục vụ Lã Vọng (gọi tắt là Công ty Lã Vọng) và các doanh nghiệp thành viên trên địa bàn thị trấn Thủ đô.

TTCP đã thanh tra chín dự án can dự tới Công ti Lã Vọng theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ và đã vài vi phạm.

Chi tiết, tại dự án cải tạo môi trường Hồ Đầu Băng thời kỳ 1, việc triển khai nạo vét hồ và một số hạng mục phụ trợ của dự án theo phương án vừa thiết kế vừa xây dừng, thiếu phê thông qua dự án, tổng mức đầu tư, kiến tạo cơ sở, kiến tạo bản vẽ xây dừng – dự toán nhà cửa trước khi xây đắp là vi phạm luật pháp của Chính phủ về điều hành đầu cơ xây đắp.

Việc UBND TP. Thủ đô giao Tổ chức kinh doanh CPTM Ngôi nhà mới thực hiện khối lượng 30 tỉ đồng/60,572 tỉ đồng tổng mức đầu cơ dự kiến, phần còn lại không sắp xếp được tài chính để thi hành là vi phạm qui định của Chính phủ về sắp xếp tài chính bảo đảm chấp hành dự án theo tiến độ.

Ở quá trình 2, khi phê duyệt y chủ trương đầu cơ, UBND TP. Hà Nội chưa phê duyệt y kinh phí giải phóng mặt bằng (GPMB) làm cho căn cứ chấp hành GPMB. Công việc sẵn sàng đầu tư chậm chạp, đến thời gian thanh tra công trình mới thi hành công tác lập, thẩm định kiến tạo phiên bản vẽ kiến tạo – dự toán, chưa khai triển thi hành dự án.

Cơ quan thanh tra yêu cầu trong thời kỳ 1 phải hoàn thiện hồ sơ hồ sơ đầu cơ, chấp hành quyết toán công trình đầu tư để xác định số tiền ngoài ngân sách cung cấp nhà đầu tư.

Giai đoạn 2 yêu cầu khẩn trương chấm dứt công việc sẵn sàng đầu cơ, bao gồm việc phê duyệt y vấn đề chỉnh kinh phí GPMB để tổ chức thi hành dự án đảm bảo đúng tiến độ theo quy định.

TTCP kiến nghị UBND TP Thủ đô chịu nghĩa vụ thực hiện và điều hành việc cho thuê quỹ đất 5% tại công trình này theo đúng các luật pháp của luật pháp về quy hoạch, kế hoạch dùng đất, cách thức cho thuê đất và bổn phận tài chính về đất đai của chủ đầu tư.

Đối với dự án làm mới và xây dựng hệ thống cống nối hồ Vục- hồ Đầu Băng- hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT, việc GPMB chậm chạp do yếu tố chỉnh dự án đầu tư và giải quyết phần GPMB trùng lắp, dẫn tới tiến độ dự án BT chậm rãi không có cơ sở xác định khối lượng xây đắp và trị giá của dự án BT để khiến căn cứ xác định trị giá thích hợp đồng BT.

Công ty thanh tra bắt buộc UBND TP Thủ đô phải bắt đầu kiểm tra, đảm bảo thi hành các hồ sơ can dự tới chỉ định chủ đầu tư dự án bảo đảm pháp luật hiện hành tại thời điểm dự án; nhanh chóng phê duyệt y yếu tố chỉnh công trình để tiếp diễn khai triển kiến thiết tòa tháp theo tiến độ.

“Phải xác định lại nghĩa vụ nguồn vốn để yếu tố chỉnh phù hợp đồng BT và chấp hành thanh, quyết toán đúng quy định của quy định”- tổ chức thanh tra kiến nghị.

Công trình Louis City được đổi từ thích hợp đồng BT làm mới Quốc lộ 6. 

Đối với dự án xây dựng tòa tháp cơ sở vật chất công nghệ và nhà đất trên diện tích 14,5ha tại khu tính năng thị trấn Tây Nam các con phố 70, xã Đại Mỗ, thị xã Nam Trong khoảng Liêm, UBND TP. Thủ đô giao Công ty CP thương nghiệp Ngôi nhà mới chấp hành hai con đường, với tiêu chí kết nối giao thông trong khu quy hoạch 30,5ha được phê chuẩn.

Kinh phí xây đắp do Tổ chức kinh doanh Ngôi nhà mới tình nguyện đóng góp, sau khi chấm dứt bàn giao cho Thủ đô điều hành sử dụng. Tất nhiên, phần thực hiện này chưa hoàn thành giấy má theo qui định; xác định lợi nhuận suất để đối trừ tiền dùng đất phải nộp khi chưa có khối lượng phù hợp đồng BT; thời gian chấp hành dự án BT kéo dài, tiếp diễn được yếu tố chỉnh là chưa đủ cơ sở.

Công ty thanh tra nghĩ là, Thủ đô cần yêu cầu nhà đầu tư nộp bổ sung vào ngân sách nhà nước khoản tiền trên 44,3 tỉ đồng tiền GPMB chưa tách khỏi công trình BT; hoàn thiện thủ tục về đất đai và đầu cơ xây đắp đối với nhị đoạn đường có quy mô 0,67 ha.

Đối với dự án hội sở khiến cho việc (hạ tầng 2) và căn hộ thông thường cư đoàn kết phục vụ thương nghiệp tại Xa La (phố Phúc La, quận Hà Đông), công trình này chưa quyết toán để xác định của nả nhà nước và việc phân chia lợi nhuận theo thoả thuận.

TTCP đòi hỏi liên danh Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu cơ và Tạo ra thuỷ lợi Sông Nhuệ và Tổ chức kinh doanh CPTM Ngôi Nhà Mới thực hiện kết thúc quyết toán nhà cửa, phân chia lãi theo hợp đồng, thi hành việc đánh giá lại giá trị của cải khi bàn giao 3.000 m2 sàn, 500 m2 tầng hầm khiến căn cứ để xác định giá trị bảo toàn vốn.

Đối với dự án tại ô đất DX1, DX2, DX3, DX4, CX2, CX1 Khu thị trấn Đông Nam tuyến đường È cổ Duy Hưng (quận Cầu Giấy), việc chọn lựa chủ đầu tư không chấp hành báo cáo công khai trên dụng cụ tin tức công chúng để kêu gọi đầu tư, giao dự án không duyệt đấu giá.

UBND TP. Hà Nội ngoại trừ lại đơn giá thuê đất phần xây đắp sai quy hoạch khiến tăng hệ số sử dụng đất. Hình như, Sở Tài chính căn cứ vào kết quả kiểm toán trị giá đầu tư hạ tầng toàn thể khu thành phố năm 2012 là 102,339 tỉ đồng để phân bổ chi phí cơ sở cho tổng diện tích 29,730ha các ô đất, đơn giá chi tiêu cơ sở là 344.226đ/m2 để tính tiền xuất đầu tư cơ sở phải nộp cho năm 2016 là không có cơ sở.

UBND TP. Hà Nội phê duyệt y nhân tố chỉnh quy hoạch bổ sung tác dụng phục vụ công cộng là không đúng với quy hoạch đã được phê ưng chuẩn năm 2005, làm cho thay đổi mục đích sử dụng đất là vi phạm Luật Quy hoạch thành phố năm 2009.

TTCP đòi hỏi UBND TP Thủ đô chỉ huy Sở Nguồn vốn, Cục Thuế Hà Nội kiểm tra, kiểm tra tiền thuê đất và thu bổ sung số tiền sử dụng đất để tránh thất thoát ngân sách nhà nước, do không chấp hành tính lại giá đất phần diện tích ngày càng tăng, phần giá nộp suất đầu tư hạ tầng theo đúng luật pháp.

Đồng thời UBND TP Hà Nội, chủ đầu tư phải kiểm tra toàn bộ quy hoạch khu đất cho thuê thuộc Khu thành phố mới Đông Nam tuyến đường Nai lưng Duy Hưng và phải thi hành công trình đúng mục đích ban đầu đã được phê chuẩn (bãi đỗ xe- cây trồng…).

Đối với dự án khu nhà đất cao cấp tại Khu đô thị Quốc Oai, UBND TP. Thủ đô thiếu rà soát, đôn đốc việc thi hành phần cơ sở vật chất khu đất phục vụ để trả cho các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp 3,1ha chậm rãi tiến độ, tới thời gian thanh tra mới bàn giao đưa tham gia sử dụng.

Về việc xác định tiền dùng đất, Bộ Xây dựng và Bộ Nguồn vốn thống nhất buộc phải việc xác định giá đất theo lý lẽ thặng dư, thì tổng chi tiêu sản xuất có bao gồm chi phí dự phòng. Đối với chi tiêu khác, Bộ Xây đắp đề xuất: căn cứ loại, cấp công trình, thời điểm lập tổng mức đầu cơ, khu vực xây dựng chi tiết để bổ sung các chi tiêu cho thích hợp. TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận buộc phải của Bộ Tài chính và Bộ Xây đắp.

Với dự án cải tạo, upgrade nhà thờ tiêu khiển bán đảo hồ Đống Đa, việc hợp tác đầu tư, góp vốn triển khai dự án của Tổ chức kinh doanh CP đầu tư và phát triển Hà Thuỷ và Công ty CP Đồng Lực là thích hợp. Nhưng sau đó Công ty Đồng Lực tiếp diễn ký thích hợp đồng giao khoán cho Công ti Lã Vọng thuê lại, chấp hành đầu cơ buôn bán dịch vụ thương nghiệp là không đúng thích hợp đồng thích hợp tác đầu tư đã ký.

Tại thời gian thanh tra, phần diện tích được phép buôn bán phục vụ vui chơi tiêu khiển vượt 268m2/468m2. Khi xác định lại giá đất ở thời gian 2013 khiến cho cơ sở tính tiền thuê đất, Sở Vốn đầu tư Thủ đô không thuê giải đáp thẩm định là chưa đúng qui định.

Đối với công trình làm mới nâng cấp quốc lộ 6, TTCP kiến nghị rà soát lại cục bộ quỹ đất được đề nghị sử dụng làm quỹ đất đối ứng dự án BT để đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn để chấp hành công trình đầu cơ công bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.

Trường thích hợp UBND TP Hà Nội vẫn tiếp diễn thi hành công trình theo hình thức hợp đồng BT thì phải thi hành đúng pháp luật luật pháp về đầu cơ theo cách thức BT, hạn chế gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Với dự án Khu thành phố mới Hoàng Văn Thụ (huyện Hoàng Mai), thị trấn Hà Nội phải lãnh đạo UBND thị xã Hoàng Mai rà soát các hộ dân xâm lăng để GPMB công trình; giải quyết theo qui định các hộ, tư nhân xâm lăng, trao đổi, xây dựng không phép.

Trường hợp tiếp tục giao Tổ chức kinh doanh CP đầu cơ phát hành thị trấn Hoàng Mai làm cho chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội rà soát lại các hồ sơ trình tự theo luật pháp. Trong giai đoạn rà soát cần ghi kiếm được số tiền trên 135,4 tỉ đồng bồi hoàn GPMB cao hơn mức được phê chuẩn y mà tổ chức đã chi trả cho các hộ dân.


Có thể bạn quan tâm: mua dat

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548