Trước đại dịch corona, chủ đầu tư bỗng 'bẻ lái' khỏi BĐS nghỉ dưỡng đổi hướng vào 3 kênh đầu tư này

Sáng 5-2, Bộ Y tế tiếp diễn cập nhật tình hình dịch bệnh viêm trục đường hô hấp do chủng mới của virus corona (nCoV) trên trái đất. Tính tới 8 giờ cùng ngày, tổng số trường thích hợp mắc là 24.552, số trường phù hợp tử vong là 492 (lục địa TQuốc 490 người, Philippine 1 người, Hong Kong 1 người). Tại vietnam, tập đoàn chức năng đã ghi nhận 10 người bận rộn virus Corona (nCoV).

Dịch bệnh corona đã tác động trực tiếp tới nhiều lĩnh vực nghề trong đó có BĐS. Việt Nam đón khoảng 5,8 triệu khách TQuốc mỗi năm và mức chi tiêu bình quân khoảng 100 USD/người/ngày. Việc khách hàng TQuốc giảm cũng khiến cho hoạt động của các công ty bán từng cái cũng như hoạt động khách sạn nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương với kinh nghiệm giải đáp tại thị trường Bất động sản nghỉ ngơi Việt Nam và Khu vực trong phổ quát năm qua nghĩ là đại dịch corona sẽ ảnh hưởng thụ động đến BĐS nghỉ ngơi Việt Nam. Hiện nay, các khách sạn đã và đang chiếm được một lượng lớn yêu cầu hủy phòng trong một số tuần qua không chỉ trong khoảng các nhóm khách đoàn, khách công việc mà cả các đối tượng khách lẻ.

Cùng ý kiến với Mauro, các chuyên gia cũng cho rằng trong ngắn hạn bất động sản du lịch nghỉ ngơi sẽ bị tác động tiêu cực bởi ý định ngao du giảm mạnh. Bất động sản ngao du và condotel khác biệt tại các thức giấc như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận – Ninh Thuận, Hạ Long, Phú Quốc... sẽ bị ảnh hưởng.

Ngoài ra BĐS nghỉ ngơi được dự đoán tác động nặng nhất từ dịch corona thì vài thị phần khác như bất động sản nhà ở, bất động sản khu kĩ nghệ được đánh giá ít bị ảnh hưởng. Cụ thể, mới đây, Công ty chứng khoán SSI đã đưa ra công bố "Bình chọn tác động của dịch virus Corona tới các lực lượng lĩnh vực" cho thấy, nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị tác động bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên yêu cầu và chiến lược để sinh sống trong dài hạn, không đáp ứng tới sự kiện như bệnh dịch.

"Hay virus Corona cũng không tác động tới các nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp. Yêu cầu thuê đất khu công nghiệp dự định sẽ tiếp diễn tăng nhờ vốn đầu cơ vào vietnam tăng cường và chuyển dịch chế biến trong khoảng China", báo cáo của SSI chắc chắn.

Trước những tình tiết hiện nay, quan sát của chúng tôi cho thấy bây chừ tâm lý chủ đầu tư trên hoạt động mua bán đang có những xáo trộn. Trao đổi với chúng tôi, chị Linh môi giới thuộc cấu kết sàn G5 cho nhân thức ví như như các năm trước thời điểm sau tết khách tìm bất động sản nghỉ ngơi có yêu cầu tư vấn rất đông thì năm nay trạng thái hoàn toàn ngược lại, ngay cả khách hứa đi xem dự án trong khoảng trước tết cũng đang có tín hiệu hủy lịch.

Bác bỏ Lan (56 tuổi) một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Thủ đô cho nhân thức, nếu như mọi năm thời gian này tôi đi hết các tỉnh giấc từ Nam ra Bắc để đón lõng thời cơ đầu cơ thì năm nay vẫn đang ở nhà. Thứ nhất vì dịch bệnh corona nên hạn chế nhạo vận động, bên cạnh đó bất động sản nghỉ dưỡng đang có những ảnh hưởng bị động từ corona nên tôi vẫn đang nghe ngóng tình hình, chưa vội quyết định đầu tư.

"Rất có thể, tôi sẽ lựa chọn các bất động sản nhà ở như phổ biến cư nội đô, BĐS để ở các quận quận ven Hà Nội để đầu cơ dài hơi thay vì lướt sóng đất nền ven biển như 1-2 năm trước", bác bỏ Lan cho nhân thức.

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Sàn bất động sản Đất Xanh Miền Bắc cũng đánh giá hoạt động mua bán bất động sản 2020 được bình chọn là một năm gian khổ thì nay càng gian truân hơn khi bị tác động bởi dịch bệnh. Theo ông Quyết, về ngắn hạn nếu như như dịch bệnh được giữ vững tốt về cơ bản chủ đầu tư sẽ không bị ảnh hưởng phổ thông. Tất nhiên, ví như như tình hình kéo dài thêm rất có thể tâm lý nhà đầu tư bất ổn và sẽ sẽ đổi hướng.

"Trên thị trường, dòng tiền đầu cơ vẫn phải chảy. Chính cho nên, nếu như bị ngưng ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thì sẽ chảy về những thị phần bất động sản khác đặc biệt là những item dịch vụ ý định thực như nhà ở, đất nền, và khác biệt là BĐS khu kĩ nghệ khi làn sóng dịch chuyển công xưởng từ Trung Quốc về vn đang diễn ra mạnh khỏe".

Cùng ý kiến với ông Quyết, chủ toạ HĐQT một doanh nghiệp BĐS lớn tại Thủ đô cũng cho biết năm nay là thời cơ cho BĐS nội đô Thủ đô, Thành phố Hồ Chí Minh cũng như BĐS ven đô. Khi bất động sản nghỉ ngơi không còn sức thú vị nữa sẽ là thời cơ để các thị phần nhưng thông thường cư nội đô đang bi thiết trong nhì năm vừa qua bứt phá, nhà ở các huyện thị xã ven đô cũng theo đó tạo ra mạnh khỏe hơn.

#ICT_anti_nCoV

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: mua nha

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VÌ SAO CHỌN CĂN HỘ
LUX RIVERVIEW ???

icon lux riverview NHẬN GIỮ ƯU TIÊN 1 CHỌN CĂN ĐẸP
icon lux riverview Đăng ký Thông tin ngay. Được hoàn lại 100% nếu không mua.

THÔNG TIN LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ
Hotline: 0888 749 548
Địa chỉ: Trần Xuân Soạn, P. Tân Kiểng, Quận 7, Tp. HCM

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ VÀ XEM NHÀ MẪU



Hotline
0888 749 548